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相続税の不動産評価 庭内神しについて

庭内神しはご存知でしょうか?

「庭内神し」とは、一般に、屋敷内にある神の社や祠等といったご神体を祀り日常礼拝の用に供しているものをいい、ご神体とは不動尊、地蔵尊、道祖神、庚申塔、稲荷等で特定の者又は地域住民等の信仰の対象とされているものをいいます。

代々続くお屋敷などでよく見かけますが、その敷地部分は、相続税は非課税となります。
庭内神しで、広大な敷地を供しているケースは少ないですが、例えその敷地が10㎡でも、路線価が 500,000円 であれば、不動産の相続税評価額が 5,000,000円 も変わります。


庭内神しと認められる為の要件は、以下のとおりです。
①「庭内神し」の設備とその敷地、位置関係やその設備の定着性その他の現況等といった外形
②その設備等の建立の経緯・目的
③現在の礼拝の態様等も踏まえた上でのその設備及び附属設備等の機能の面から、その設備と社会通念上一体の物

として日常礼拝の対象とされているといってよい程度に密接不可分の関係にある相当範囲の敷地や附属設備である場合


「庭内神し」がある場合等、不動産評価にご不明な点があるときは、ぜひご相談下さい。

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